Blog Image

Utbildningar Om Mental Tuffhet

WWW.MAZIWAY.SE - Utbildningar & Privat Coachning

Vi Hjälper Dig Till Större Livsfärdigheter Genom Mentala Träningsprogram

Så får du bättre bud och kunder när du säljer din bostad!

Allmänt/General Posted on 07 Feb, 2016 13:36

Idag är söndag och jag följde med en väninna till en
lägenhetsvisning. Det var en del människor som köade utanför huset för att
kunna komma in och ta en titt på lägenheten i fråga. Jag började prata med
några av de potentiella köparna och flera av dem nämnde att bostadsmarknaden inte
är så bra i nuläget. Jag pratade även med mäklarna som också bekräftade att
marknaden är lite tuffare nu. Jag insåg att denna tuffare marknad kan skapa en
del möjligheter. En duktig säljare kan särskilja sin lägenhet från alla andra
samtidigt som köparen får mer valuta för sina pengar. Det handlar helt enkelt
om att hitta en balans som gynnar båda parterna. Därför tänker jag ge dig fem
enkla tips som hjälper dig som funderar på att sälja din bostad:

1) Köket är viktigast. Du säljer egentligen inte din bostad. Du
säljer ditt kök. Du höjer dina chanser för att kunna sälja med hela 85% om du
har ett kök som lockar köparen. Du behöver inte ens investera stora pengar för
att rusta upp köket. Du kan måla väggarna och rusta upp de delar som du har råd
med. Använd gärna neutrala färger så att köparen får en tom fotoram som denne
kan fylla i själv.

2) Du säljer din bostad, inte ditt hem. Du behöver därför ta
bort det som gör ditt hem personligt. Då menar jag förstås dina personliga
bilder och saker. Läman dessa saker i ett förråd eller liknande. Tanken är att
köparen ska se bostaden som sitt nya hem.

3) Alla är inte djurälskare. Har du husdjur? Ta bort allt som
visar tecken på att du har husdjur. En del köpare vill inte köpa en bostad där
det har funnits hundar eller katter. Jag har pratat med några köpare och de
berättar att bostaden uppfattas mindre städad och ren när det finns tecken på
att det finns husdjur. Du ökar helt enkelt dina chanser till försäljning genom
denna enkla strategi. Kom ihåg att din försäljning är en affär och har inget
att göra med dina personliga tankar och känslor.
4) Lys upp bostaden. Alla köpare vill veta hur mycket ljus
bostaden kommer att ha. Se därför till att din bostad med är fylld så mycket ljus
som möjligt. Öppna persiennerna, dra undan gardinerna, tänd dina lampor och ha
rena fönster.

5) Första intrycket är det enda intryck som du lämnar. Det
spelar ingen roll hur fint dina saker ser ut i lägenheten. Du får inte en andra
chans till att göra ett första intryck. Om du vill sälja din bostad behöver du få
köparen att känna sig varm, välkommen och trygg i hemmet. Ha gärna lite blommor
och sötsaker framme. Kanske en skål med god choklad?

Sist men inte minst, se till att du har rätt mäklare som
värderar din bostad korrekt. Ta gärna en mäklare som tänker långsiktigt, någon
kan matcha ihop rätt säljare och köpare.



Ledare På Bussen!

Allmänt/General Posted on 09 Aug, 2013 00:24

I ett tidigare inlägg
skrev jag om hur en individ kan utveckla en vinnande personlighet. En av
läsarna kontaktade mig och berättade att hon hade följt tipsen hon fått för att
bli en bättre chef på sitt jobb. Visst hade det lett till fler ”bekymmerslösa
dagar” såsom hon uttryckte det men hon ville bli en bättre ledare utan en massa
konfrontationer. Hon skrev bland annat ”jag känner att jag måste bli mer
aggressiv för att visa vem som är chefen.” I flera av mina inlägg på Maziways Facebook-sida
har jag fått kommentarer som visar att många är missnöjda med det ledarskap som
deras chefer eller de själva utövar. Det här fick mig att komma ihåg något som
hände mig för 6-7 år sen.

Jag bodde i Köpenhamn
då och åkte dagligen buss till mitt arbete. De flesta av passagerarna tycktes vilja vara för sig själva och ingen pratade någonsin med någon annan i bussen. Efter en månad dök en äldre man på bussen, visade sitt kort
och sa högt bussföraren, “God morgon”. De flesta på bussen tittade
irriterat upp och föraren muttrade något bara. Nästa dag klev den äldre mannen på vid samma busshållplats och sa igen högt, “God morgon” till bussföraren. Ännu en gång muttrade föraren något utan
att ge den äldre mannen någon större uppmärksamhet. Om jag minns korrekt, var det först på den
femte dagen som föraren hälsade tillbaka med en trevlig ton och sa ”God
morgon”. Den äldre mannen sa då “Mitt namn är Steen” och frågade bussföraren, “Vad heter du?” Bussföraren berättade att han hette Allan. Det var första gången som någon av oss övriga passagerare hörde förarens namn och snart började även vi att prata med varandra och hälsa på Allan och Steen. Inom några dagar började Steen att säga “God morgon” till alla passagerare och det tog inte många dagar innan alla på bussen hälsade
tillbaka till honom. Folk hade börjat lära känna varandra och atmosfären på
bussen kändes så mycket vänligare. Det finns ett uttryck
om att en riktig ledare är någon som får saker att hända. I så fall var Steen vår ledare i vänlighet och i att
vara tillmötesgående. Efter ca 2 månader slutade Steen att ta bussen och jag
har inte sett honom sedan dess. Flera frågade efter honom och några trodde att
han hade gått bort. Vi andra på bussen visste inte vad vi skulle göra och
bussen blev så fruktansvärt tyst igen. Så efter en vecka började jag agera som
Steen och sa ”God morgon” till alla resenärer på bussen. Många på bussen jublade
och blev glada. Jag insåg plötsligt att jag hade blivit den nya ledaren och
hoppades att Steen skulle komma tillbaka och förstå vilken effekt hans tillvaro
hade på oss andra.



Gott nytt år!

Allmänt/General Posted on 31 Dec, 2012 10:58



Intressant Video Inom Matematik

Allmänt/General Posted on 10 Aug, 2012 10:44

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=UPA3bwVVzGI



VARFÖR SKA DU KONTAKTA MAZIWAY FÖR DIN PERSONLIGA UTVECKLING?

Allmänt/General Posted on 12 Mar, 2012 11:50

Som din coach kommer jag
att arbeta med dig för att skapa ditt ideala liv. Så jag tänkte förklara hur vi
kommer att jobba tillsammans. Mitt tillvägagångssätt när det gäller coachning
består av tre delar och alla tre är lika viktiga:

1)
Jag tror fullständigt på dig och
kommer att visa min övertygelse genom att ta dig och dina önskemål på största
allvar.

2)
Jag kommer att uppmuntra dig att
tro på dig själv och visa detta för din omgivning. Målet är ditt självförtroende
ska växa och utvecklas.

3)
Jag kommer att ta fram en
handlingsplan tillsammans med dig. En handlingsplan för att uppnå dina mål och
önskemål. Jag hjälper dig dessutom att hålla dig på rätt väg mot dem.

När jag tar emot en ny
klient ber jag dem att skriva på ett kontrakt där de accepterar villkoren för
hur jag kommer att coacha dem. Jag ber dem sedan att skriva lite
bakgrundsinformation om sig själva, några av deras mål, deras förväntningar och
saker de tycker om hos sig själva. I vissa fall ber jag dem också att titta på
de saker som de skulle vilja ändra på. Sedan bestämmer vi ett möte där vi
antingen träffas eller pratar i telefon i en timme. Under detta möte uppmuntrar
jag dem att bli riktigt klara om vad de vill och sätter ihop en handlingsplan.
Efter detta möte har vi samtal på bestämda tider varje vecka. Dessa tider har
vi kommit överrens om i förväg och jag insisterar att vi håller oss till dem.
Utan riktigt engagemang fungerar inte coachning. I slutet av varje
coachningstillfälle ger jag varje klient några specifika uppdrag och utmaningar
som jag ber dem utföra innan nästa bokade tillfälle. Återigen räknar jag med
att dessa övningar ska slutföras.

I det här skedet är det
viktigt att klargöra skillnaden mellan terapi eller rådgivning och coachning,
det som jag gör. Terapi kan vara oerhört nyttig för vissa människor men den
innebär vanligtvis att du blickar bakåt och skapar en bild av dig själv som
någon med problem och frågeställningar som försvårar ditt liv. Det här är
precis motsatsen till vad jag gör genom coaching. Jag är inte intresserad av
att titta bakåt och fokusera på det som inte har fungerat eller på saker som
har varit smärtsamma. Några av mina kunder har spenderat många år i terapi och
använder mig för att få ett annat perspektiv. Allt som händer idag kopplas till
något i det förflutna och det blir ofta ett hinder för att de ska kunna gå
vidare eftersom de tror att förändringar
är alltid svåra och komplicerade. Det som stoppar många från att uppfylla sina
drömmar är att vägen känns så himla lång. Många tror att de har gjort endast
10% av det som ska göras och att 90% av jobbet är kvar. De har då massor av
förklaringar och ursäkter för att inte vidta åtgärder. Men denna typ av attityd
skiljer sig mycket från min. Jag kommer att visa dig att du har gjort mer än
90% av jobbet redan och med hjälp av små justeringar på dina tankar och
handlingar kan du uppnå din fulla potential.

Coachning handlar om att
hjälpa människor framåt, enkelt och snabbt. Vissa skulle använda de engelska
termerna ”Bootcamp” eller “Tough love” och jag erkänner att jag kan
vara mycket krävande och tuff. Jag kommer definitivt att vara ärlig mot dig.
Jag vill ha handling, inte ursäkter. Jag ser aldrig mina klienter som människor
med stora problem och besvär. Jag ser dem som friska, kompetenta och starka.
Mina förväntningar är höga eftersom jag vet att när jag förväntar mig det bästa
av någon, så ger de mig sitt bästa. Det är precis så jag kommer att bli coacha
dig. Tillsammans kommer vi att gå i djupet inom varje område i ditt liv och se
vad som fungerar och vad som inte gör det. På så sätt kan vi komma till grund
med vad du verkligen vill. När vi arbetar tillsammans kommer du att uppnå samma
mentala styrka och flexibilitet som idrottsmän i världsklass har. Du kommer att
prestera på topp och tävlar kontinuerligt mot dig själv för att överträffa dina
personliga rekord. Det blir en av dina glädjekällor. Du kommer att bli starkare
och fattar alltfler konstruktiva beslut i ditt liv. Du kommer att kunna
motivera dig själv vid eventuella utmaningar på vägen och överraskar dig själv
av dina inre styrkor och färdigheter.

Mitt löfte till dig

Om du är villig att göra
din del under våra sessioner och hålla ditt engagemang på topp så lovar jag dig
följande tillbaka:

1)
Jag kommer att hjälpa bygga upp
dig med ett oförstörbart självförtroende och lär dig hur du kan eliminera de
tvivel och begränsningar som håller din utveckling tillbaka.

2)
Jag kommer att träna dig att
vara mentalt stark och frisk. På så sätt kommer du att tänka som en riktig
optimist och förvänta dig att lyckas och hantera motgångar enkelt och snabbt.

3)
Jag hjälper dig att klargöra
dina önskemål, drömmar och ambitioner till specifika mål.

4)
Jag kommer att motivera dig att
handla för att närma dig målen.

Allt jag kräver från dig är ditt engagemang. Detta betyder att du visar
din bästa sida och tar ansvar för att skapa det liv som du vill ha. Genom att
vi båda engagerar oss i din utveckling kommer du att tillhöra en liten andel av
svenska befolkningen som verkligen uppfyller sin fulla potential.



HAPPY NEW YEAR – GOTT NYTT ÅR!

Allmänt/General Posted on 27 Dec, 2011 02:48



MAZIWAY SKRIVER ÄVEN ENGELSKA ARTIKLAR FRAMÖVER

Allmänt/General Posted on 01 Aug, 2011 22:25

Vi på Maziway har fått några förfrågningar från flera europeiska länder där läsarna som har hittat oss på Facebook vill att våra artiklar ska vara på engelska.

Vi kommer att ha flera engelska artiklar framöver. Är du osäker på engelskan i artiklarna får du gärna kontakta oss för en svensk översättning.

Kontakta oss gärna om du har några andra frågor.

MAZIWAY + Du = Framgång